設計・監理業務について
プレイス総合計画では、温浴施設・ホテル・飲食店・商業施設など、さまざまな建築の企画・設計・監理を手掛けています。
これまで培ってきた経験をもとに、計画初期のご相談から基本計画、基本設計、実施設計、工事監理、竣工後の改修・リニューアルまで、プロジェクトの内容に応じて一貫して対応します。
建物を計画する際には、デザインだけでなく、敷地条件、運営方法、利用者の動線、コスト、メンテナンス性など、さまざまな要素を総合的に検討することが重要です。
私たちは、お客様のご要望や事業計画を丁寧に伺い、その場所に適した建築のあり方を検討しながら、具体的な計画へと進めていきます。
また、図面だけでは伝わりにくい空間については、3D・CGなどのツールを活用し、完成イメージを分かりやすく共有しながら設計を進めます。
設計料のお見積もりや、計画初期段階でのご相談も承っております。
ご予算、計画期間、お打ち合わせ頻度など、ご要望に応じて柔軟に対応いたします。
設計の流れ
1. ヒアリング
まずは、建物の用途、規模、ご予算、スケジュール、敷地条件、運営方法などについてお伺いします。
具体的な計画がまだ固まっていない段階でも問題ありません。
お客様のご要望やイメージを共有しながら、プロジェクトの方向性を整理していきます。
2. 設計料・業務内容のご提案
ヒアリング内容をもとに、必要となる設計業務の範囲を整理し、設計料やスケジュールをご提案します。
プロジェクトの内容や規模に応じて、必要な業務を検討し、分かりやすくご説明します。
3. 基本計画
敷地条件や法規、周辺環境、必要諸室、利用者動線、運営計画などを整理し、建物全体の基本的な構成を検討します。
特に温浴施設やホテル、商業施設では、利用者の動線だけでなく、スタッフ動線や設備計画、運営効率も重要になります。
こうした条件を総合的に検討しながら、プロジェクトに適した基本計画をご提案します。
4. 基本設計
基本計画をもとに、平面計画、立面計画、断面計画、外観、内装など、建築の具体的なデザインを検討していきます。
必要に応じて3D・CGなどを使用し、完成後の空間をイメージしやすい形でご提案します。
建築だけでなく、設備や構造、各種法規などについても関係者と調整しながら計画を進めます。
5. 実施設計
基本設計で決定した内容をもとに、実際の工事に必要となる詳細な設計図書を作成します。
建築、構造、設備、仕上げ、詳細部分などについて検討を重ね、施工者が適切に工事を行うための図面・仕様をまとめます。
また、ご予算とのバランスを確認しながら、必要に応じて仕様や設計内容の調整を行います。
6. 工事監理
工事が始まった後は、設計図書に沿って施工が行われているかを確認します。
施工者や関係者と打ち合わせを行いながら、仕上がりや品質、設計意図が適切に反映されているかを確認し、建物の完成までサポートします。
竣工後の改修・リニューアルについて
建物は完成して終わりではありません。
長く使用していく中で、設備の更新、利用方法の変化、施設の老朽化、デザインの刷新など、さまざまな課題が生まれます。
プレイス総合計画では、新築だけでなく、既存施設の改修・リニューアルについても対応しています。
これまでの建物の特性を活かしながら、新たな価値を加える計画をご提案します。
ご相談について
温浴施設、ホテル、飲食店、商業施設をはじめ、建築に関するさまざまなご相談を承っております。
新築、改修、リニューアル、事業計画段階でのご相談など、計画内容がまだ具体的でない場合でもお気軽にお問い合わせください。
お客様と一緒に考えながら、その場所にふさわしい建築をつくっていきます。
